北京公司注册地址必须缴费。注册地址的费用根据各区位置不同价格也不相同。租房的费用要比使用代理地址贵很多，所以需要综合考虑。使用代理地址每年1000～2000不等，如果租房一个月不止这些。一次性付费地址则为当地园区为了招商引资推出的地址。部分地区也提供免费注册地址，但是一般情况是一年一交，并且需要自己拥有房屋的产权证明。

总的来说，创业者可根据实际情况选择适合自己的注册地址。如有需要，建议咨询相关工作人员。