在营业房交易中，税费的计算方式会根据不同的国家和地区而有所不同。以下是一些常见的税费计算方式：

　　1.营业税：营业额为房屋成交价减去原值后的差额乘以税率（一般为5%-10%）。例如，如果一套房产的原值为100万元，现在的成交价为80万元，那么该套房的营业税为80万元-100万元=20万元。

　　2.个人所得税：营业额为房屋成交价减去原值后的差额乘以税率（一般是20%或30%）再加上速算扣除数。例如，上述例子中的个人所得税将为20万元x 20%+5,000元（速算扣除数）=6,500元。

　　3.公证费和登记费：这些费用通常由买方支付，具体数额取决于当地的规定。

　　4.其他相关费用的缴纳：如契税、印花税等。

　　需要注意的是，具体的税费计算方式可能会因国家或地区的不同而有所差异；此外，在实际交易过程中，还需要考虑各种附加条件和特殊情况的影响，以获得更准确的税费估算。